Clases de salsa en Malaga | Páginas de negocios | 

Traspasos | Traspasos Academias | Tiendas de alimentación | Traspasos Bares | Traspasos Cibercafés | Traspasos Clinicas | Traspasos Farmacias | Traspasos Gimnasios | Traspasos Guarderías | Hostales y Hoteles | Traspasos Inmobiliarias | Licencia de taxi | Traspasos Locutorios | Traspasos Panaderías | Traspasos Peluquerías | Traspasos Residencias | Traspasos Restaurantes | Traspasos Talleres | Tiendas de informática | Tiendas de moda | Traspasos Tintorerías | Traspasos Videoclubs |




Para estar más seguros con esta investigación, es recomendable contratar los servicios de alguna auditoría.

Un buen traspaso comienza con una buena valoración de nuestro negocio.

En último lugar, el contrato de arrendamiento también podrá extinguirse en los casos en los que se pierda la finca por alguna causa de la que no sea responsable el arrendador y por la declaración de ruina realizada por la administración competente La indemnización por la extinción del contrato Si el contrato de arrendamiento se extingue por el transcurso del plazo de su duración, y ésta ha superado los 5 años, el arrendatario tiene derecho a percibir del arrendador una indemnización (siempre que éste haya manifestado con 4 meses de antelación que no va a renovar el contrato por otros 5 años más) Generalmente esta indemnización se pacta pero si no hay acuerdo entre las partes, la ley prevé el nombramiento de un árbitro para su determinación.

Entre ellas estaría la responsabilidad frente a los trabajadores y la seguridad social, tal como explicamos en nuestro post sobre sucesión de empresa.

Comprar la sociedad arrendataria Otra opción, que nos puede evitar la subida de renta ya que el titular del contrato sigue siendo el mismo, y no necesita siquiera de obligación legal de notificar al propietario del local de la cesión es que, para el caso de que el contrato esté firmado con una persona jurídica (no es válido cuando se firma a nombre de un autónomo), en vez de cambiar la titularidad del contrato, cambiemos la titularidad de la persona jurídica.

Si conoces el sector, también estarás al tanto de su evolución y de sus perspectivas, algo que por supuesto influye mucho en la decisión de compra.

Cuando en la finca arrendada se ejerza una actividad empresarial o profesional, el arrendatario podrá subarrendar la finca o ceder el contrato de arrendamiento sin necesidad de contar con el consentimiento del arrendador”.

En este caso, se podrá traspasar el local a un tercero sin necesidad de que el propietario lo autorice previamente, bastando con que el arrendatario lo notifique fehacientemente (vía burofax, vía notarial) con un mes de antelación a la realización del mismo.

Es muy importante que los clientes estén a gusto en nuestro negocio para que recuerden esa sensación y vuelvan.

El traspaso de negocios es una de las opciones que tenemos para poner en marcha un negocio sin necesidad de empezar desde cero.

– A falta de acuerdo, el incremento será del 15% sobre la renta que viniese pagando el arrendatario en el momento de realizar el traspaso.

En Bares musicales problemas de insonorización o elementos tóxicos utilizados en la misma (antiguamente se utilizaba plomo para insonorizar o mantas de asbesto).

Por otro lado, esta es la modalidad que también suele preferir el propietario, teniendo en cuenta que cada vez es menos habitual que exija un porcentaje de la cantidad pagada por el traspaso, algo que solo ocurre en ubicaciones prime.

De ser posible, hay que atar sus condiciones y puestos.

Negocia el precio.

El traspaso de negocios funciona de la siguiente manera: una persona alquilada en un local y ejerciendo una actividad empresarial o profesional, podrá ceder su contrato de arrendamiento a terceros si lo cree oportuno, ya sea por falta de tiempo, de beneficios o incluso por enfermedad.

Pero no siempre resulta sencillo encontrar un comprador dispuesto a pagar un precio justo por el negocio que se ofrece.

Cuánto costó su montaje.

Eso sí, no esperemos que muchos compradores estén dispuestos a negociar con esas cartas de entrada.

Asegúrate de que el negocio funciona bien y el porqué de su traspaso.

Una empresa es algo más que sus resultados acumulados Otro error es intentar valorar una empresa solamente por sus resultados pasados.

La gran ventaja de esto, como decíamos, es que evitas cambios de nombre en el contrato de alquiler y que el arrendador pueda elevar la renta.

Cuánto costó su montaje.

Una vez conseguido comprador y determinado el precio del traspaso hay que seguir unos trámites administrativos: Hay que traspasar la licencia de apertura.

Que la negociación del traspaso de negocio te la haga un profesional cualificado y neutral.

CONTESTACION-COMPLETA: De acuerdo con el artículo 4.uno de la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido (BOE de 29 de diciembre), están sujetas al Impuesto “Las entregas de bienes y prestaciones de servicios realizadas en el ámbito espacial del Impuesto por empresarios o profesionales a título oneroso, con carácter habitual u ocasional, en el desarrollo de su actividad empresarial o profesional, incluso si se efectúan en favor de los propios socios, asociados, miembros o partícipes de las entidades que las realicen.”.

Por tanto las transmisiones de activos tienen la consideración de operación empresarial y por ello, en principio, deben quedar sujetas al Impuesto.

Por esa razón, si estas pensando en traspasar tu negocio y quieres contar con la ayuda de expertos que se encarguen de anunciar y realizar todos los trámites, contacta con nosotros para anunciar tu bar, cafetería, panadería, restaurante, centro de estética, papelería, tienda de ropa farmacia, estanco o cualquier otro negocio en nuestro portal.





Clases de salsa en Malaga 10 euros al mes, y no hay que pagar matricula. Comienza un nuevo grupo siempre a primeros de mes. .
Clases de
  salsa en Malaga. . Correo:
 en gmail.

| Motor | Inmobiliaria | Empleo | Formacion | Servicios | Negocios | Informatica | Imagen y Sonido | Telefonia | Juegos | Casa y Jardin | Moda | Contactos | Aficiones | Deportes | Mascotas | Blogs |



| Aviso legal LOPD | Horario clases de salsa | estadistica salsa |   Facebook de las clases de salsa en Malaga Canal de video de las
  clases de salsa en Malaga  Las ultimas noticias de las clases de salsa en Malaga  Las fotos de Malaga que
  subo, aun cuando no tengan relacion con las clases de salsa.  La nueva red social de
  google plus para las clases de salsa en Malaga  La red social espanola de
  las clases de salsa en Malaga |  |  |

traspasos